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别想浑水摸鱼!澳将调查海外投资者违法购房
发布时间:2014-11-14 09:51:45        信息来源:ag娱乐试玩        访问次数:1426
 

ag娱乐试玩    近年来,在澳洲房地产行业,海外投资者的身影随处可见,难免有一些心存不轨者趁机“浑水摸鱼”。澳洲《金融观察报》13日报道,财政部正就33起涉嫌海外投资者在澳非法购买二手房事件进行调查。

(图片来源:网络)


    据悉,为防止海外富豪将本土居民排挤出房地产市场,澳当局拟收紧针对海外投资者的购房限制,并出台新法规,规定任何违规海外投资者都将面临更为严厉的处罚。根据新规定,澳政府有权没收任何非法房产投资所产生的利润,且有权对海外投资者收取额外费用。


    值此之际,澳财政部透露,该机构正在就33起涉及海外投资者非法进行二手房交易的事件进行调查,称其中不少涉及“以极高的价格成交”。


    此外,澳财政部还指出,在多数情况下,该机构的调查行动将涉及建立相关海外投资者的身份档案,并对他们能否合理拥有相关问题房产进行评估。而在以往的调查行动中,由于海外投资者在交易达成前已主动撤销了购房申请,从而避免了被起诉的命运。


    据悉,在2012~2013年度,海外投资者在被告知其购房行为可能涉嫌违法后,主动撤销了高达340宗购房申请。


    根据新法规,海外投资者的购房行为一旦被确认违法,那么他们将面临最高8.5万元的处罚,而具体罚款数额取决于相关房产的价值。


    对此,澳房地产协会(REIA)主席林奇(Amanda Lynch)表示,该协会全力支持澳政府推出的新法规,称新法规有利于加强政府对这些“临时居民”的监控力度。


    她说,“我们非常支持这一新法案,而新加坡在限制海外投资者购房方面取得不错的成绩,很值得我们效仿,而这一新法规与新加坡的房产投资法规有异曲同工之妙。”


    据悉,在过去10年内,澳洲海外投资审查委员会(FIRB)已剥夺了10多名海外投资者的非法房产投资收益。

 
 
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